周鹰：文化根基是旅游地产的生命力和市场运转力(图)

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周鹰：文化根基是旅游地产的生命力和市场运转力(图)

2014-07-17 11:22:00　来源: 广西新闻网(南宁)

广西新闻网南宁7月16日讯（记者 秦丽君 韦星辰）走进广西房地产界风云人物周鹰先生的办公室，古朴典雅、书香萦绕。这位被行业誉为广西房地产“形象代言”的大佬自卸下荣和集团副总裁的重任后，又转战广西远辰地产集团，以集团副董事长兼总裁的身份掌舵远辰地产集团的发展航向，记者在一个工作日的上午，与周鹰针对远辰地产旗下正在开发的大型客家文化旅游地产项目—“远辰·世客城”，进行一次旅游地产与文化的深度思想交流。

远辰地产集团副董事长兼总裁周鹰先生。广西新闻网 记者韦星辰 摄

顺应广西文化发展 世客城应运而生

　　陆川县70%的居民都是客家人，是世界客家人迁徙的重要聚集地，历来素有“温泉之乡”、“岭南客都”的美誉。问及远辰地产集团为何要在陆川县打造旅游地产时，周鹰告诉我们，为积极响应自治区党委书记彭清华在2013年全区旅游发展大会上关于明确把广西打造成文化旅游大省的讲话精神，远辰地产集团结合陆川县古今闻名的温泉、独特的喀斯特地貌和传奇的客家文化，将倾力打造一座全球客家人所向往的客家温泉文化名城—“远辰·世客城”。“远辰·世客城”是自治区政府统筹的重点项目，是一座具有岭南特色的客家温泉文化名城，配备广西首个室内滑雪场、广西首个婚庆广场、南中国最长滑道的水上乐园、客家博物馆、果岭高尔夫、围龙五星级国际酒店等。

　　广西作为中国对接东盟各国的桥头堡，既是中国-东盟博览会的举办之地，又是中国大西南的门户和交流平台，广西对区域性经济的影响力正逐步被大家认可和关注，远辰地产集团趁着这股发展势头，将要打造目前广西从设计概念到使用及体验功能等开发要素中最完整的旅游地产项目，周鹰对于运营这样的一个大型项目信心十足：“远辰地产集团将基于陆川温泉和客家文化这样的产业平台，去思考如何以‘人生更丰富’的旅游地产概念去运营。”


任何主题性项目没有文化根基都是空的

　　客家文化是“远辰·世客城”项目的主题文化，从周鹰的介绍中，记者虽然不曾了解过客家人，也能体会到这个特有族群坚强不息的精神，未曾到陆川县体验过温泉，也恍若身临其境。

　　“客家文化是迁移文化，客家人是一个自强不息、厚德载物的民族族群。”周鹰对于客家人的自强自立精神赞叹不已。客家人传奇而丰富的文化，给“远辰·世客城”这一旅游地产项目赋予了“灵魂”。“任何主题性的项目没有文化的根基，永远都是空的。”周鹰说，“为了让客家文化能得到更深层次的积淀，我们专门修建了以客家文化为主题的九龙文化公园。”根据九龙文化公园的规划，将要向世人展示客家百家祠、客家名人堂、客家博物馆、客家文化长廊等客家文化平台。游客在游历的同时体验客家文化的变迁，了解和体验客家风情，“有了这样的平台，既能够充分展示客家文化，也可以经常举办客家文化交流会，让世界的客家人都到这个地方来，成为天下客家人的聚会胜地。”


温泉搭配极致运动 塑造多元化世客城

　　陆川县独特的浅温泉不用掘井就能自然喷涌而出，具有十分丰富的化学成分和放射性微量元素，作为中国开发性经营的温泉，经济价值高，从投入产出和收益上最具性价比。不过只有温泉还不足以支撑“远辰·世客城”这样的大型旅游地产项目，有温泉的地方那么多，人们何必舍近求远？周鹰向记者分析道：“我们现在打造复合型地产项目，多重体验，里面涉及到的不只是文化产业、温泉产业、娱乐产业、养生产业、养老产业、美食产业，还有更多极致运动产业。”

　　“远辰·世客城”将打造中国首个8000平方米大的室内人造雪场，让南方人也能体验北国风光；另外再设一个集合造浪和99个滑水弯道的水上乐园，并为滑水弯道申请世界上弯道最多的滑水道吉尼斯记录；“远辰·世客城”的客家小镇还集合了全天下的客家美食和中国的上百种佳肴，舌尖上的客家即将呈现。


文化产业需要经营 做有生命力的旅游地产

　　“远辰·世客城”是一个复合型的旅游地产，涉及的产业丰富多彩，但是文化产业决定了这个项目的底蕴和内涵。周鹰对文化产业有独到的见解：“文化要经营，文化不经营，就会变成文物。”远辰·世客城”是如何经营文化的呢？体验，是周董经营文化产业的秘密武器。

　　整个客家文化都可以让游客通过体验来切身感受。在客家文化的迁移过程中，和客家手工艺制作的过程中，让人们亲自去参与。春天，游客可以到水田里体验耕田、插秧；秋收时节又可以体验到如何打谷子，舂米制作糍粑等。大量的文化式体验公园让游客在新鲜的好奇感中体会到客家文化，不用人工宣传讲授，达到传递文化的效果。
　　“这就是我们的文化公园，而不是文化博物馆。这些都是客家文化真正的民俗和日常生活，织布、客家山歌、酿造米酒，他们怎么做，你来到这里就亲自参与，参观和体验的差别，就是我们的秘密武器。”周鹰所描述的体验式文化既丰富了旅游地产内容，又能在潜移默化中传承文化，整个“远辰·世客城”仿佛变成了一个神奇的生命体。目前世客城项目正在火热施工中，售楼部、体验中心、样板间都在加紧筹备，相信在不久的将来就可以前往体验神奇的客家文化。

　　作者：秦丽君 韦星辰